真會坐地起價！廣州這三個區的舊樓加裝電梯后房價漲3.5萬/㎡？

2016年8月，廣州頒布了

《廣州市既有住宅增設電梯辦法》

針對已建成投入使用的4層及以上的多業主無電梯住宅

進行增設電梯

為了鼓勵居民加裝電梯

荔灣區和天河區先后按加裝一臺電梯獎勵10萬的原則

制定財政獎勵實施方案

近日，海珠區也公布了

“舊住宅樓加裝電梯工作方案”的征求意見稿

提出一臺電梯將給10萬元的財政資金補助

廣州老城區的很多舊樓宇

因為沒有電梯，出入不方便

很多人都逐漸搬離，只剩下年邁的老人家

如果加裝了電梯

不但方便了出行，舊樓的“身價”也會猛漲！

去年8月

小北路周邊一帶樓梯樓均價約4.5—5萬/㎡左右

電梯樓均價約6—8萬/㎡不等

加裝電梯后，單價猛漲3.5萬/㎡！！

相較小北路，東風東路的學位房降幅較小

周邊樓梯樓市場均價約4萬/㎡

加裝電梯后每平上漲8000至1萬不等

但是加裝電梯后很多業主反而不愿意賣了，只肯出租

（圖片來源：廣州樓市發布，上圖數據為17年8月）

據統計，海珠區現有七至九層住宅樓4436棟

其中413棟舊住宅樓宇、479個梯口已加裝電梯

舊住宅樓宇加裝電梯比例為9.3%

沿用了荔灣、天河的成功經驗

海珠區日前也公開征求群眾意見

按一臺電梯給予一次性10萬元的財政資金補助

規定適用于海珠區國有土地上已建成投入使用的

七層（含七層）以上非單一業主、

取得《特種設備使用登記證》的舊住宅樓宇

申請電梯加裝補助經費

用于購買電梯設備、電梯安裝及相關的改造工程

對符合物理空間條件且經本單元或者本幢房屋

專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主

且占總人數2/3以上的業主表決同意的加裝電梯項目

“成熟一個推進一個”；

對本工作方案有效期內取得

《建設工程規劃許可證》及《特種設備使用登記證》

的電梯加裝項目

按一個梯口一臺電梯

（多個梯口共用一臺電梯或一個梯口多臺電梯的均按一臺電梯核算）

給予一次性10萬元的財政資金補助

相信在加裝了電梯之后

又方便了一大批居民的生活

身家又分分鐘漲不少啦~

（圖片來源：廣州樓市發布）

終于可以“一口氣上五樓不費勁”啦

趕緊把這個好消息告訴朋友們吧~